Hermoso LOTE en Arelauquen (cod 212)

Hermoso LOTE en Arelauquen (cod 212)
San Carlos de Bariloche, Municipio de San Carlos de Bariloche, Departamento Bariloche, Río Negro, 8400, Argentina
Venta u$s 370,000 - Complejos Turísticos, Lotes
212 1041  m2 4322 m2

Hermoso LOTE en el exclusivo Bº Arelauquén

San Carlos de Bariloche

Ubicación estratégica, sobre ruta 82, frente al Lago Gutiérrez,

A 10 kms del Cerro Catedral y su centro de ski.

A 10´ de la ciudad y a 15´ del aeropuerto.

Sobre la ladera del Cerro Otto.

Ofrece vivir rodeado de naturaleza, disfrutar de numerosas actividades, deportes y toda la infraestructura propia. Entorno único.

Son 780 hectáreas de las cuales el 70 % son reserva natural y espacios verdes comunes.

“UN LUGAR COMO NINGUNO”
Para experimentar algo nuevo, atrayente, confortable, acogedor y disfrutar rodeado
de la naturaleza.

LOTE: Superficie 4322 m2
Planos APROBADO PARA CONSTRUIR 1041 m2

LOCALIZACIÓN EXCEPCIONAL

Una amplia esquina, directamente frente a las canchas de polo y sin ninguna construcción que se interponga. Fueron diseñadas para maximizar las vistas a la montaña, el lago, el verde y todo el entorno natural privilegiado.

EL PROYECTO

La finalidad del proyecto es la construcción de un complejo turístico único, estilo Villa de montaña, bajo el esquema de Residencias y Suites totalmente equipadas. Formando un conjunto con un lenguaje general, donde cada unidad tenga características propias.

• Casas con servicios propios y expansión individual y privada.

• Fachadas libres, sin entorpecimiento de las visuales, vistas hacia el horizonte en todas las direcciones.

• Acceso principal y de servicio independientes.

• Casa Patagonia: nuestro lugar común para uso exclusivo de las Casas: reuniones, asados, etc. Gimnasio/spa de primer nivel.

• Servicios propios de hotelería.

• Brinda la posibilidad de desarrollar un concepto inexistente en Bariloche, el sistema de Villas o Residencias también denominado Condo-Hotel, para captar una demanda inexistente hoy.

• Acceso al Spa y todos los servicios comunes del complejo

• Ubicación única, rodeada de un entorno natural privilegiado, dirigido a un huésped que valora el medio ambiente, la privacidad y las actividades al aire libre.

• Las unidades estarán disponibles para la venta bajo el sistema de propiedad privada.

• Serán diseñadas y construidas con altos estándares hoteleros.

• Se venderán en forma individual, totalmente equipadas y amobladas.

• Renta turística muy importante durante todo el año.

Las Villas son una opción de alojamiento que reúne las comodidades y privacidad de una vivienda individual, pero a su vez la posibilidad de contar con todos los servicios y facilidades disponibles de un Resort.

 

INVERSIÓN Y RENTA

El proyecto Casas Patagónicas presenta la oportunidad de una renta futura superior a la habitual en el negocio inmobiliario, en función de la proyección de la renta, su potencial valorización y los diferentes usos.

Su posición única y estratégica frente a las canchas de Polo y Club House con vistas libres al horizonte, montañas y lagos, es privilegiada.

Puerta de entrada de madera maciza. Calefacción: radiadores con caldera central.

Mobiliario de cocina con mesadas y piletas. Jardín propio; expansión delante, detrás y al costado de cada casa. Dos entradas (principal y de servicio) que otorgan categoría, independencia y funcionalidad.

Administración de las unidades para alquileres y mantenimiento.

Servicios de hotelería.

Posibilidad de uso personal o turístico, pudiendo alquilarse todo el año. Apoyados por la infraestructura propia y los servicios de administración.

Pileta, Gimnasio y Spa propios, primeros y únicos dentro de Arelauquen.

Alquileres turísticos: con diez semanas al año se pagan todos los gastos anuales propios de cada unidad. Garantizando así el mantenimiento de las unidades para conservar y aumentar el valor de compra.

EL DISEÑO

Se ubicará en la parte central del terreno, para su fácil llegada, contralor del complejo y mantener las mejores vistas. Lo que permitirá no sacarle privacidad a las residencias cercanas.

• La idea conceptual está dirigida a construir una villa de montaña. Las residencias estarán unidas por caminos peatonales.

• El complejo tendrá características propias para mantenerse vigente en el tiempo y ser modelo para futuros proyectos.

• En forma de casas que provoquen el mínimo impacto ambiental, en dos y tres plantas para aprovechar las vistas, con dos entradas individuales (principal y de servicio) para respetar la privacidad.

• Arquitectura flexible a cambios en las unidades de acuerdo a las necesidades individuales.

• Focalizado al público nacional e internacional con altos estándares, que valore la calidad, el buen servicio y los detalles de construcción y decoración.

• Áreas comunes de 300 metros cuadrados con los siguientes servicios:

– Comedor, Parrilla, Pileta climatizada ( 1/3 interior y 2/3 exterior).

– Spa y gimnasio.

– Áreas de servicio: sala de máquinas, lavandería, vestuario y depósitos.

CONSULTE SIN COMPROMISO

Detalles Adicionales

  • Lugar: San Carlos de Bariloche
  • Ubicación: Bº Arelauquen Golf y Country Club
  • Sup. lote: 4322 m2
  • Sup. aprobada: 1041 m2
  • VALOR VENTA: u$s 370.000
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Agente Compra y Venta

  • Oficina : (0294) 482-5600
  • Móvil : 9294-4519557
  • WhatsApp : +5492944519557


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